Diagnostic immobilier Epagny Metz-Tessy - 74330

Ville limitrophe d’Annecy, Epagny Metz-Tessy est une commune nouvelle de 8 473 habitants. Comme son nom l’indique, Epagny Metz-Tessy résulte du regroupement de deux communes : Epagny et Metz-Tessy. Son territoire de 1 206 hectares est réparti en plusieurs ensembles, dont 377 hectares de massif forestier et 184,5 hectares agricoles. Cette abondance d’espaces verts est d’ailleurs symbolisée par la couleur verte largement présente dans le logo de la commune.

Diagnostics immobiliers à Epagny Metz-Tessy : obligatoires ou non ?

Oui, les diagnostics immobiliers à Epagny Metz-Tessy sont obligatoires avant toute opération, qu’il s’agisse d’une vente ou d’un bail. Ils doivent être regroupés dans un dossier de diagnostic technique, à annexer au contrat de location ou à la promesse de vente. Si, suivant les caractéristiques du bâtiment et le type d’opération, les diagnostics amiante, gaz, DPE, Carrez, Boutin et plomb sont obligatoires, d’autres types de contrôles sont obligatoires ou non, en fonction de la situation géographique de la propriété concernée. Il s’agit dans ce cas de l’état des risques et pollutions, du diagnostic termites et de l’état des nuisances sonores aériennes.

DPE à Epagny Metz-Tessy : changement de la méthode de calcul

La méthode d’évaluation de la performance énergétique des logements a été revue depuis juillet 2021. Depuis cette date, l’efficacité énergétique des logements est désormais évaluée sur la base unique des caractéristiques physiques des bâtiments. Le DPE de votre propriété a été réalisé avant cette date ? Une reprise de votre DPE à Epagny Metz-Tessy est dans ce cas vivement recommandée.