En tant que gestionnaire de bien, il est essentiel d’être correctement informé au sujet du bâti, de sa sécurité, de ses points forts et points faibles. Un diagnostic général permet d’obtenir de précieux renseignements sur les immeubles en copropriété : le DTG. Cependant, d’autres contrôles peuvent être organisés pour améliorer les biens. Par exemple, un diagnostic plomb peut être réalisé dans les communs pour évaluer les risques sanitaires et protéger les occupants (CREP parties communes).
Lorsque les immeubles sont antérieurs à juillet 1997, une demande de DTA est également nécessaire pour assurer la protection de tous. Préalablement à une rénovation énergétique, on demandera un DPE ou un audit, selon le nombre de lots, pour être guidé dans les travaux. Tous ces diagnostics sont utiles pour la bonne gestion de l’immeuble, mais surtout, ils peuvent être exigés pour des mises en copropriété et des ventes.